J'ai tellement envie de vous aider

Parce que certaines actions ont un impact majeur sur la perception de votre bien, tandis que d'autres n'apportent presque aucun résultat.

Parce que vous y êtes d'ailleurs peut-être confronté.e si votre bien est déjà en vente et que ça ne se débloque pas ...

Parce que je voudrais que la vente de votre bien ne soit plus un point bloquant dans votre vie.

Je vous accompagne à identifier les bonnes priorités et à les mettre en action, pour que votre projet aboutisse rapidement et sereinement, pour enfin avancer dans votre projet de vie.

Le plan d'accompagnement REVELANCE,

un programme spécial 

Une offre créée après une expérience de plus de 15 ans en immobilier et en décoration d'intérieur

C'est à la fois parce que je suis passée par là plusieurs fois dans ma vie et parce que j'en ai fait mon métier il y a plus de 15 ans que j'ai décidé aujourd'hui de me consacrer à l'accompagnement des propriétaires vendeurs en créant une méthode hybride différente.

Parce que je me suis rendue compte qu'au moment de mettre en vente son bien (ou quand il est déjà en vente et que ça ne fonctionne pas), nombre de vendeurs sont perplexes et angoissés, parce qu'ils veulent que leur vie change.

Une méthode hybride complète et nouvelle sur le marché

Mon accompagnement est basé sur mes deux expertises historiques : l'agencement/design d'intérieur et la stratégie immobilière.

Je vous accompagne pour que vous arriviez à faire de votre bien un lieu qui parle aux acquéreurs, qui est valorisé, où vous savez quoi faire, quand, comment, pourquoi, à chaque étape de votre vente, et jusqu'à la fin.

Une expérience significative

Environ 300 vendeurs et acquéreurs accompagnés dans leurs projets depuis 15 ans.

Une douzaine de biens immobiliers achetés/vendus, rénovés pour moi-même. 

De nombreux projets de décoration d'intérieur effectués dans des maisons ou des appartements, pour des résidences principales ou secondaires, des biens locatifs, des préparations à la vente.

Les questions que vous vous posez peut-être ...

Comment déterminer mon prix de vente ?

Quels travaux dois-je faire ou pas ?

Est ce que je travaille avec une agence ou pas ? Comment la choisir ? 

Quelles démarches faire une fois qu'on a trouvé un acquéreur ?

Comment vérifier son sérieux ?

Comment valoriser les points forts de mon bien sans occulter les points plus faibles ?

Comment savoir ce que l'acquéreur a vraiment pensé de mon bien ?

Comment sécuriser ma vente ?

Etc ....

Le saviez-vous ?

1. Un acheteur se forge une première impression d'un bien en moins de 90 secondes.

2. Plus de 90 % des acheteurs font leur recherche en ligne.

3. Une maison qui reçoit beaucoup de visites mais aucune offre cache souvent un problème de perception, pas seulement un problème de prix.

4. Les biens valorisés avant leur mise en vente se vendent jusqu'à 2 à 3 fois plus rapidement selon plusieurs études.

Ce qu'en disent les clients que j'ai accompagnés ...

Étude de cas

Elle partage son expérience

Je me sentais perdue dans mon projet de vente

Avant de m'engager dans le coaching et l'accompagnement d'Anne-Claire, je me sentais perdue dans mon projet de vente.

Ma maison était déjà sur le marché depuis plusieurs mois et je commençais à désespérer de réussir à la vendre un jour. Une fois passées les premières semaines où j'avais eu quelques visites, rapidement il ne s'est plus rien passé.

Je ne comprenais pas d'où pouvait venir le problème, car je n'avais eu aucune remarque particulière des visiteurs qui s'étaient déplacés. 

Avec Anne-Claire, on a tout repris depuis le début, et on a opté pour une stratégie complètement différente. Avec une bonne préparation en amont.

Et en quelques semaines, tout s'est éclairé. Il n'y a pas eu besoin de beaucoup de visites, deux ont suffi pour que ce soit les bonnes personnes. J'avoue que sur le coup, je n'ai pas compris comment on avait pu perdre autant de temps.

Il n'y a pas de magie, juste les bonnes actions, aux bons moments, avec les bonnes personnes.

Merci à Anne-Claire pour cette expérience qui m'a permis de débloquer d'autres aspects de ma vie et d'enfin aller vers l'avenir.

Isabelle M. - coiffeuse

Profitez de bonus exclusifs en cas d'accompagnement

Ce programme s'adresse aux propriétaires qui souhaitent vendre leur bien et qui ont besoin d'être accompagnés pour mettre toutes les chances de leur côté en mettant fin à une situation d'attente.

Il est particulièrement adapté aux personnes dont le projet immobilier est lié à un projet de vie important : séparation, changement professionnel, succession, rapprochement familial ou le besoin de passer à une nouvelle étape.

Que votre bien soit déjà en vente depuis plusieurs mois ou que vous prépariez sa mise sur le marché, mon accompagnement vous aide à comprendre les blocages et les freins qui pourraient empêcher (ou empêchent déjà) votre bien d'être vendu.

Nous travaillons ensemble sur la perception générale que les acquéreurs ont de votre bien, parce qu'une mauvaise commercialisation peut coûter bien plus cher qu'un accompagnement bien pensé.

Tout au long de l'accompagnement, nous avançons ensemble étape par étape.

Quatre sessions individuelles en visio* sont prévues pour faire le point sur votre situation, analyser les actions mises en place et ajuster la stratégie.

Lors de ces RDV, nous allons notamment "décortiquer" et arbitrer sur tous les sujets autour de :

• la présentation esthétique de votre bien, 
• la valorisation de ses points forts,
• la question des partenaires professionnels, 
• l'analyse et l'argumentation des diagnostics techniques,
• les travaux et finitions devant ou non être faits pour la présentation,
• la détermination du prix et de sa stratégie associée, 
• l'annonce, les photos, la diffusion du bien, les choix stratégiques, 
• les clés d'une bonne commercialisation, d'un bon début de mise en vente,
• l'historique de la mise en vente, les actions entreprises, les retours déjà obtenus, 
• les risques techniques ou juridiques, les documents à fournir,
• les contraintes inhérentes au bien, les démarches administratives à régulariser,
• les erreurs à éviter,
• le bon déroulement et la conclusion des visites,
• l'analyse et le traitement des objections, des peurs, des freins,
• les clés d'une bonne négociation,
• la question du financement des acquéreurs,
• le déroulement du processus de vente, les étapes, les moments clés où porter son attention, la réflexion sur votre nouveau projet
• les dernières étapes avant la remise des clés.

En support de tous ces arbitrages, nous allons utiliser des outils tels que :

• un plan d'actions précis et sur mesure, validé ensemble,
• des feuilles de route sur mesure et individualisées, pour chaque étape,
• l'analyse, l'ajustement et l'exploitation des retours des visites, des réactions des visiteurs, et/ou des événements qui pourraient survenir pendant le processus de vente.

Entre les sessions, vous bénéficiez également d'un accès direct pour me poser vos questions et obtenir mon regard professionnel lorsque vous en ressentez le besoin.

L'objectif est que vous ne restiez jamais seul.e face à une décision, une interrogation ou une situation imprévue pendant votre projet de vente.

* ou le premier RDV en physique pour les clients situés à maximum 30 km autour de Royan.

L'accompagnement se déroule sur une période de 3 mois de phase active de coaching.

C'est durant cette période que nous travaillons ensemble sur tous les leviers susceptibles d'influencer la vente de votre bien : analyse de la situation, stratégie de commercialisation, valorisation du bien, préparation des visites, ajustements et suivi des actions mises en place.

Le programme est conçu pour que l'ensemble des actions essentielles à la réussite de votre projet soient mises en œuvre durant ces trois premiers mois.

En complément, je vous offre 3 mois de suivi complémentaire. Ils vous permettent de continuer à bénéficier de mon accompagnement pour toutes les questions liées au déroulement de votre projet immobilier : compromis de vente, financement des acquéreurs, échanges avec le notaire, documents à fournir, délais administratifs ou toute autre interrogation pouvant survenir au cours du processus.

L'objectif est de vous apporter un cadre, des repères et un accompagnement rassurant tout au long de votre projet, y compris dans les étapes qui suivent la mise en œuvre du coaching.

Vous disposez de 15 jours (à compter de votre commande) pour arrêter l'accompagnement.

Au-delà de ce délai, l'accompagnement est considéré comme réservé et engagé pour sa durée prévue.

Si votre bien trouve un acquéreur plus rapidement que prévu, les séances restantes ne sont pas perdues. Nous pouvons les réorienter vers les étapes suivantes de votre projet : préparation de votre futur déménagement, réflexion sur votre prochain lieu de vie, optimisation de votre futur intérieur, accompagnement sur les démarches liées à votre projet immobilier ou tout autre sujet relevant de mon domaine d'expertise.

L'objectif est que vous puissiez bénéficier pleinement de l'accompagnement prévu, même si votre situation évolue plus rapidement que prévu.

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